Situé dans un quartier résidentiel recherché d'Auteuil, Laval, ce terrain boisé de 7500pi² (zonage SZD.1) représente un excellent placement à long terme. Bien que la construction ne soit pas possible pour l'instant en raison de l'absence de services municipaux, son emplacement stratégique et son potentiel de développement futur en font un atout certain pour tout investisseur. À proximité des commodités, des transports et des espaces verts, il offre un environnement paisible et prometteur. Vérification auprès de la Ville de Laval requise pour toute information sur les opportunités de développement.
Découvrez un terrain exclusif au coeur du secteur Auteuil. Avec un zonage SZD.1, cette propriété de 7 500 pi², constitue une occasion rare pour les investisseurs et promoteurs visionnaires.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 7 500 pi²
Environnement : Terrain boisé offrant un cadre paisible et naturel
Zonage : SZD.1 -- Vérifications requises auprès de la Ville de Laval concernant les possibilités de développement
Services municipaux : Actuellement non disponibles -- prévoir vérification des plans d'urbanisme futurs
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain | 64 300 $ |
| Bâtiment | 0 $ |
| Total | 64 300 $ |
| Taxes municipales (2024) | 939 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 49 $ |
| Total | 988 $ |
| Système d'égouts | Aucun |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Zonage | Résidentiel |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
