POTENTIEL EXCEPTIONNEL À LASALLE! Charmante propriété en brique offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine spacieuse et une belle luminosité. Quelques améliorations bien pensées la transformeront à votre goût! Son immense sous-sol offre de multiples possibilités : ajout d'une 4e chambre, d'une 2e salle de bain, d'une grande salle familiale et même d'un gym, sous réserve des vérifications requises. Profitez d'un patio privé bordé de cèdres, d'un petit jardin et d'un stationnement. Secteur résidentiel paisible, près du canal de Lachine, du fleuve Saint-Laurent, des parcs riverains et des pistes cyclables. À découvrir!
UN POTENTIEL REMARQUABLE À LASALLE!
Vous cherchez une propriété lumineuse, spacieuse et pleine de possibilités, sans payer pour les choix décoratifs de quelqu'un d'autre? Découvrez cette charmante résidence en copropriété divise, située dans un secteur résidentiel paisible de LaSalle, où plusieurs améliorations ont déjà été réalisées!
UNE BELLE CURE DE RAJEUNISSEMENT!
La maison a été entièrement repeinte, les anciens tapis ont été retirés et de nouveaux revêtements de plancher ont été installés. L'escalier a lui aussi été transformé : de nouvelles marches en merisier remplacent désormais les marches recouvertes de tapis
DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES
La propriété propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau et une cuisine spacieuse à personnaliser. Sa fenestration généreuse laisse entrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Que vous ayez besoin de chambres pour la famille, d'un bureau à domicile ou d'un espace pour recevoir, la configuration offre plusieurs possibilités.
LE GRAND ATOUT : UN IMMENSE SOUS-SOL!
Imaginez un niveau supplémentaire aménagé selon votre mode de vie! Le sous-sol représente une occasion exceptionnelle de créer une vaste salle familiale, un cinéma maison, une aire de jeux, un gym privé ou un bureau. Selon la faisabilité, il pourrait aussi accueillir une 4e chambre et une deuxième salle de bain complète, tout en préservant de l'espace pour vos loisirs ou du rangement. Vous pourriez ainsi faire évoluer la propriété avec les besoins de votre famille, plutôt que de devoir déménager. Les travaux envisagés demeurent sujets aux vérifications techniques, aux normes en vigueur et aux autorisations municipales et de copropriété applicables.
UN ESPACE EXTÉRIEUR INTIME
Profitez d'un patio privé bordé de haies de cèdres et d'un charmant petit jardin : un coin agréable pour les repas à l'extérieur, la détente ou les rencontres entre amis. Le revêtement extérieur en brique confère à la propriété un cachet intemporel. Un espace de stationnement vient compléter l'ensemble.
UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE
À proximité du canal de Lachine, du fleuve Saint-Laurent, des parcs riverains et des pistes cyclables, l'adresse séduira les amateurs de promenades et de plein air. Écoles, commerces, restaurants, services et transports en commun se trouvent aussi dans les environs. Le tout dans une ambiance résidentielle tranquille, avec de nombreuses possibilités d'activités à proximité.
UNE OCCASION DE LA METTRE À VOTRE IMAGE!
Avec sa peinture récente, ses nouveaux planchers et ses marches en merisier, la propriété a déjà pris un nouveau départ. Il reste à exploiter son potentiel, notamment celui de sa cuisine et de son vaste sous-sol, pour créer un chez-soi qui vous ressemble. Venez visiter et imaginez la suite!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2024 |
| Land | $211,600 |
| Building | $399,300 |
| Total | $610,900 |
| Municipal taxes (2026) | $3,801 |
| School taxes (2026) | $445 |
| Total | $4,246 |
| Basement |
6 feet and more Partially finished |
| Building type | Semi-detached |
| Construction Materials |
Aluminum Brick |
| Exterior Features |
Private balcony Private yard |
| Fencing | Bordered by hedges |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Interior Features | Central vacuum cleaner system installation |
| Laundry Features |
Basement 1 Other Other in basement |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features |
Bicycle path CEGEP Commuter train Cross-country skiing Daycare centre Flat Highway Metro Public transportation Street corner University |
| Parking Features | Asphalt |
| Roof | Asphalt shingles |
| Security Features | Monitored fire alarm |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Window Features |
Casement PVC Sliding |
| Bathroom Features | Separate shower |
| Kitchen Cabinet Features |
Laminate Melamine |
| Occupancy delay | 90 days |
Room |
Area
(ft²)
|
Dimensions
|
Level
|
Floor
|
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 159 | 14'4" × 11'1" | 0 | Céramique |
| Salle à manger | 97 | 9'8" × 10'0" | 0 | Bois |
| Salon | 219 | 13'1" × 16'9" | 0 | Bois |
| Chambre à coucher principale | 177 | 13'2" × 13'5" | 2 | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 146 | 13'2" × 11'1" | 2 | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 74 | 11'8" × 6'4" | 2 | Céramique |
| Chambre à coucher | 13'2" × 24'3" (irregular) | 3 | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | 4'0" × 4'0" (irregular) | 0 | Béton | |
| Rangement | 7'5" × 4'0" (irregular) | 0 | Céramique | |
| Salle d'eau | 21 | 4'9" × 4'4" | 0 | Céramique |
| Salle familiale | 37'7" × 12'1" (irregular) | 0 | Céramique |
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